新静安12.1万、徐汇田林13.1万、莘庄8万、周浦6万……2023年最新“指导价”出炉!
上海土地市场
最新消息
千呼万唤的上海1批次宅地
终于正式挂牌了
涉及静安、普陀、徐汇
浦东、宝山、嘉定
青浦、松江、金山等11个地区
总起价483.406亿元
预计将于4月18日开启现场交易
具体安排以4月17日公示为准
前几天,地产君结合周边楼市
对土地进行了深入分析
现在就来看看,具体情况吧!
随之而来的
2023年最新1批房地联动价格来了
来看看板块房价是否有调整?
市区
静安区中兴社区C070202单元306-04地块
四至:东至西藏北路,南至中兴路,西至育婴堂路273弄,北至西藏北路691弄
出让面积:4265.20㎡
容积率:2.5
属性:商住用地
起拍价:67360万元
起始楼板价:63172元/㎡
房地联动价:121000元/㎡
徐汇区田林街道167-02(n)地块
四至:东至宋园路、南至红松路、西至张虹路、北至规划绿化
出让面积:8911.8㎡
容积率:2.5
属性:住宅用地
起拍价:174900万元
起始楼板价:78503元/㎡
房地联动价:131000元/㎡
普陀区桃浦社区H6街坊H6-5地块
四至:东至祁顺路、南至规划H6-7地块、西至规划H6-4地块、北至连冠路
出让面积:33997.6㎡
容积率:2.5
属性:住宅用地
起拍价:345000万元
起始楼板价:40591元/㎡
房地联动价:79000元/㎡
浦东
浦东新区新场镇PDXC-02单元02-02地块
四至:东至02-04、02-05地块,南至02-01、02-03、02-06地块,西至众安路,北至雷音路
出让面积:39560.1㎡
容积率:2
属性:住宅用地
起拍价:162443万元
起始楼板价:20531元/㎡
房地联动价:48000元/㎡
浦东新区16号线周浦站周边地区06-04地块
四至:东至周泰路,南至韵涛路,西至06-03地块,北至06-03地块
出让面积:26081.4㎡
容积率:1.8
属性:住宅用地
起拍价:158210万元
起始楼板价:33700元/㎡
房地联动价:60000元/㎡
闵行
闵行区梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块
四至:东至贤学路、南至银都路、西至普旺路、北至贤荟路
出让面积:65071.20㎡
容积率:2.5
属性:住宅用地
起拍价:692670万元
起始楼板价:42579元/㎡
房地联动价:75000元/㎡
闵行区莘庄社区MHP0-0201单元16A-07A地块
四至:东至秀涟路、南至16A-08A地块、西至16A-05A地块、北至16A-06A地块
出让面积:20930.1㎡
容积率:2
属性:住宅用地
起拍价:185349万元
起始楼板价:44278元/㎡
房地联动价:80000元/㎡
闵行区莘庄社区MHP0-0201单元13A-10A、13A-13A地块
四至:四至:东至秀涟路、南至战斗河、西至13A-08A地块、北至黎康路
出让面积:12957.8㎡
容积率:2.1
属性:住宅用地
起拍价:120628万元
起始楼板价:44330元/㎡
房地联动价:80000元/㎡
宝山
宝山区大场镇W12-1301单元05-04地块
四至:东至05-05、05-06地块、南至丰皓路、西至大场路、北至05-03公共绿地
出让面积:57239.1㎡
容积率:2.6
属性:住宅用地
起拍价:446465万元
起始楼板价:30000元/㎡
房地联动价:63000元/㎡
嘉定
嘉定区徐行镇新市镇镇区17-01地块
四至:东至启宁路、南至唐家浜、西至宝慧路、北至树屏东路
出让面积:32659㎡
容积率:1.8
属性:住宅用地
起拍价:99937万元
起始楼板价:17000元/㎡
房地联动价:37500元/㎡
嘉定工业区嘉定新城菊园社区JDC1-0402单元06-01、06-03地块
四至:东至城北路、南至范家港-基地边界、西至和硕路、北至树屏路
出让面积:60590.50㎡
容积率:2
属性:住宅用地
起拍价:266599万元
起始楼板价:22000元/㎡
房地联动价:46000元/㎡
嘉定区江桥镇JDPO-0402单元42-07、43-02地块
四至:东至金园一路-骏航路、南至金园二路、西至骏航路-金园三路、北至曹安公路-河流
出让面积:54964.2㎡
容积率:42-07:3;43-02:1.8
属性:商住办用地
起拍价:378265万元
起始楼板价:21250元/㎡
房地联动价:62000元/㎡
松江
松江区广富林街道SJC10004单元2街区19-01、25-01号地块及人民北路地下连通道
四至:东至人民北路、南至广富林路、西至东港路、北至银龙路
出让面积:118741.7㎡
容积率:19-01:2.3;25-01:2
属性:商住用地
起拍价:378265万元
起始楼板价:15200元/㎡
房地联动价:59500元/㎡
青浦
青浦区盈浦街道竹盈路南侧17-01、18-01、19-01、20-01、21-01、22-01、23-02、24-01地块
四至:东至城中北路、南至达恒路、西至胜利路、北至竹盈路
出让面积:155931.3㎡
容积率:2.2-3
属性:商住办用地
起拍价:646222万元
起始楼板价:16694元/㎡
房地联动价:46500元/㎡
青浦区西虹桥龙联路北侧07-02地块
四至:东至蟠东路、南至龙联路、西至蟠文路、北至天山西路
出让面积:24805.2㎡
容积率:2
属性:住宅用地
起拍价:176117万元
起始楼板价:35500元/㎡
房地联动价:64000元/㎡
青浦区西虹桥小涞港西侧52-20地块
四至:东至小涞港、南至规划地块、西至涞浪路、北至小涞浪
出让面积:63182.3㎡
容积率:1.2
属性:住宅用地
起拍价:276739万元
起始楼板价:36500元/㎡
房地联动价:69500元/㎡
奉贤
奉贤区金汇镇30-07区域地块
四至:东至浦星公路、南至大叶公路、西至金碧路、北至迎横路
出让面积:52430.9㎡
容积率:2
属性:商住用地
起拍价:121955万元
起始楼板价:11630元/㎡
房地联动价:36500元/㎡
奉贤区西渡街道D-01-11区域地块
四至:东至扶兰路、南至建设用地、西至规划河道、北至西闸公路
出让面积:66059.6㎡
容积率:1.8
属性:住宅用地
起拍价:214034万元
起始楼板价:18000元/㎡
房地联动价:42850元/㎡
金山
金山区亭林镇亭林大型居住社区19-01地块
四至:东至亭虹路,南至红梓路,西至亭浩路,北至林兴路
出让面积:45684.7㎡
容积率:1.8
属性:住宅用地
起拍价:53172万元
起始楼板价:6466元/㎡
房地联动价:24000元/㎡
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